Le DTG, obligatoire ou non ?

L’obligation de mettre en œuvre un DTG ou diagnostic technique global, mesure instaurée par la loi Alur, date du 1er janvier 2017 et ne s’applique qu’aux immeubles de plus de dix ans qui font l’objet d’une création de copropriété ou à l’existant, lorsque les pouvoirs publics le demandent si l’immeuble est concerné par une procédure d’insalubrité. Toutefois, le DTG reste accessible à toute copropriété qui le souhaite par une mise au vote à la majorité simple. 

Quelle est la particularité du diagnostic technique global ?

Le DTG se distingue par son caractère complet. En effet, l’investigation qui le caractérise couvre des domaines variés qui peuvent tous influer sur la dégradation d’un immeuble de copropriété. Le DTG permet de prévenir un tel phénomène par un plan de travaux qui s’étend sur dix ans, parfaitement adapté à la situation de l’immeuble étudié.