FOCUS EXPERTISES est un cabinet spécialiste du diagnostic immobilier basé en Occitanie, dans la ville de Castelnau-le-Lez. L’une de nos missions est la mise en place de votre projet de plan pluriannuel de travaux, étape indispensable pour garantir le bon état d’une copropriété. Décidé par l’article 171 de la loi Climat et résilience, le PPPT répertorie les travaux qui devront être effectués dans les parties communes d’une copropriété pour améliorer sa performance énergétique.

Le projet de plan pluriannuel concerne dès à présent les copropriétés construites depuis plus de quinze ans de plus de deux cents lots, et sera par la suite obligatoire pour les copropriétés comptant entre 51 et 200 à partir du 1^er janvier 2024, puis à compter du 1^er janvier 2025 pour les copropriétés de moins de cinquante lots. Il se peut qu’un PPT ne soit pas indispensable si un DTG a été élaboré et ne montre pas l’utilité de réaliser des travaux dans les dix années suivantes.

Outre le DPE de l’immeuble, le PPPT comprend la liste de tous les travaux jugés nécessaires pour rendre l’immeuble exempt de danger pour ses occupants et pour améliorer sa performance énergétique. Le coût de ce planning de travaux sur dix ans est évalué, et un échéancier est transmis aux copropriétaires qui votent cette décision au cours d’une assemblée générale. Votre PPPT doit être mis à jour tous les dix ans pour garantir le parfait état de votre immeuble.