Qu’est-ce qu’on entend par état des risques et pollutions ou ERP ?

Grâce à l’ERP, soit l’État des risques et pollutions, le futur acheteur ou locataire d’un bien situé dans une zone délimitée à risques par arrêté préfectoral, dispose de toutes les informations nécessaires concernant les risques présents dans le périmètre du terrain ou de la propriété qui l’intéresse. 

De quels risques s’agit-il ?

Les risques qui peuvent être signalés dans l’ERP, valable 6 mois, sont très diversifiés et classés par rubriques soit celle relative à un plan de prévention de risques naturels, à un PPRM (risques miniers), à un PPRT (risques technologiques) ainsi qu’à des risques sismiques, à la présence éventuelle d’un SIS (secteur d’information sur les sols) ou à la présence d’un potentiel radon de niveau 3. Toute information relative à un sinistre indemnisé doit également figurer dans l’ERP.