Qu’est-ce que le diagnostic plomb ou CREP ?

Le diagnostic plomb, obligatoire pour les biens immobiliers à vendre ou à louer datant d’un permis de construire attribué avant 1949, est aussi appelé constat de risque d’exposition au plomb. Le diagnostic plomb consiste à étudier les peintures anciennes des bâtiments concernés à l’aide d’un détecteur de plomb à fluorescence X. Cet appareil sophistiqué détecte le plomb et mesure, s’il y a lieu, sa teneur afin de la comparer au seuil toléré par la réglementation en vigueur, à savoir 1mg/cm2.  

Pourquoi le CREP est-il important ?

S’il s’avère que cette valeur est dépassée, le propriétaire est tenu de faire réaliser des travaux sur-le-champ pour éradiquer le risque d’exposition au plomb présent. Le constat de risque d’exposition au plomb ou CREP est un document primordial du point de vue sanitaire et sa durée de validité est de six ans pour une location et d’un an pour une vente.